红星美凯龙商业模式的商业本质

在无数的荣誉和赞誉中，红星美凯龙在中国商界已经有十多年了。每个人都知道在一系列荣誉背后有多少故事，在所有的赞美中都包含着多少无能和痛苦，但毕竟，一个更高的光环笼罩着这个庞然大物。尽管他的许多做法导致制造商和家具供应商敢于愤怒但不敢说，但到目前为止，红星美凯龙的“商业模式”已经形成。在这个模型的发光面下隐藏着什么样的商业本质。

哪里有压迫和不公正，哪里就必须有抵抗和斗争。从甚至到“商业大门”和“金门”，家具制造商、国内家具公司甚至整个行业协会都开始谴责和抵制红星美凯龙。

“红星”的头目车老人自称是木匠。他从木匠开始，经营一家家具厂。它在改革的早期阶段取得了良好的政策效果。想想当时材料的缺乏。许多人早早出海是为了挣一桶金子。当他生产、经营家具并进入销售环节时，他以灵活的思维发现了新的商机

打造大型家具购物中心，打造规模效应。在出售家具的同时，他们还可以将商店租给其他家具厂，以便支付更多的费用。然而，这辆旧车很快就看到了另一件著名的东西。收取租金的活动似乎比自己生产和销售家具的钱要快得多。此外，如果他们购买土地、建造商铺并形成大型连锁店，不仅租金收入可观，而且土地和房地产的增值潜力也极其巨大。

可以说，这辆旧车的视野和视野令人钦佩。不是每个人都能看到许多年前土地和房地产利润的巨大空间。然而，随着企业的发展，人们的愿望和行为都处于危险之中。

很明显，到最近几年为止，红星美凯龙集团每年的总利润并不多，这辆旧车所说的利润中没有包括水，而根据旧车的说法，它之前刚刚赚了很多钱。但红星美凯龙仍然可以拥有土地，在全国各地建立购物中心。银行是件好事。随着许多开发商获得第一块金牌，他们利用各种规则从银行获得大额贷款。

如果你获得贷款并购买土地，你可能没有建设资金。这辆旧车性能很好。您可以先取得土地所有权证书，然后将土地证书抵押给银行，并要求建筑商预付资金进入现场开始施工。如果你建了商店，你可以编故事来吸引投资和寻找更多的钱。

随着中国房地产的蓬勃发展，这种集资方式显然不能满足旧车快速发展的需要。每年晚了，每家店都少了，这就意味着钱的损失。获得土地完成建设需要两年时间。运营后，即使是最成功的商业地产也需要多年才能收回成本。如果收回投资为时已晚，就等于没有钱覆盖土地。

我该怎么办？红星美凯龙开始使用房地产估价方法。根据所谓的“公平市场价格”，在土地估价后，花费数千万美元建造的房地产以数亿美元估价，然后数亿美元的房地产被激活。一方面，它让人们感觉到公司的会计资产正在迅速扩张并拥有强大的实力，另一方面，他们可以从银行获得更多的贷款。

红星美凯龙声称拥有4000-50亿人民币的资产，但每年都在各地检查大纳税人，但却获得银行贷款，从未成为大纳税人。根据其原始扩张法，资本由银行使用，估值直接反映在会计活动中，而不是收入中。银行的资金拓宽了红星美凯龙的家庭背景，但红星美凯龙缴纳了多少税？

钱来得快，去得快。看看红星广告、中央电视台、地方电视台和红星美凯龙广告。这么多的公告在哪里烧钱，钱会流向哪里？这是值得思考和反思的。

从木工到家具店，红星美凯龙不再生产家具。它只为自己创造了一个“国际领袖之家”的金信卡特尔。没有家具连锁经营的概念。通过银行贷款和政府关系，他开始出售商业房地产。纵观全国十几家连锁店，估计其中至少有一半处于亏损状态，特别是在经历了一个世纪的金融危机之后。

2009年底，老车在接受《东方早报》采访时透露，该公司正在实施一项有序的报价计划，并将在2010年上市。红星正在与天气赛跑。2010年将开设20家新店，2012年将开设80家新店。由于与风险投资公司签署了一份赌博协议并大力扩张，即如果不符合华平的原始要求，华平的2亿美元投资将转换为增加的股份或非常高的利息贷款。因此，红星面临的最大困难是缺乏资金。新年就要到了。由于资金链问题严重，红星找到了“强迫每个工厂支付200万收入和80万促销税”的伎俩。200家家具和建筑材料工厂可融资5.6亿美元。他们可能还想用这笔钱来对抗华平的投资。如果这次所有的工厂都倒闭，红星可能会第二次和第三次出现！情况越来越糟了。根据200万进场权支付合同，存在许多不合理的违约责任，如装修不合理、产品质量不合理等，可以单方面解除合同，即可以解除合同或以任何理由罚款自己10万元。相当于两百万元，必须给他们。还有消息称，红星仍在利用其销售渠道优势挤压家具制造商的卖家，以换取现金支持营业额；同时,利用各种强大的手段,打入其他店铺,保持其垄断地位。

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